Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Bem-vindo a este elegante sobrado no tranquilo bairro Bom Retiro, situado em frente à Igreja Maria Goretti.
Com uma área útil de 288,23 m², esta residência oferece uma combinação harmoniosa de espaço e conforto, ideal para quem busca uma excelente moradia.
Ao adentrar, somos recepcionados por uma cuidadosa distribuição dos ambientes.
A área social do sobrado é composta por uma sala para dois ambientes, proporcionando um espaço versátil para encontros sociais e momentos de descontração. A copa e a cozinha, bem iluminadas, oferecem uma atmosfera agradável para atividades culinárias e refeições em família. A lavanderia e a despensa complementam as comodidades diárias.
No piso superior, temos as três suítes, cada uma exibindo um design funcional e aconchegante. A suíte master, em particular, destaca-se pela presença de uma relaxante banheira de hidromassagem.
Todos os quartos são contemplados por armários embutidos, garantindo organização e praticidade no dia a dia.

Com um total de seis banheiros, a residência atende de forma eficiente às necessidades cotidianas. A vaga de garagem para quatro carros é um atributo valioso, conferindo praticidade e comodidade aos moradores.

Nos fundos do sobrado, uma charmosa edícula aguarda, destacando-se pela presença de uma churrasqueira a carvão, um quarto adicional e um banheiro. Este espaço adicional oferece uma extensão ao lazer e entretenimento, ideal para encontros sociais mais descontraídos. O amplo quintal gramado proporciona um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana.

Em resumo, este sobrado no Bom Retiro apresenta-se como uma oportunidade única, combinando design sóbrio e funcionalidade, criando um ambiente agradável e acolhedor para quem busca um lar que une conforto e elegância de forma equilibrada.

Vídeo

Observações

**Relato do Entorno do Sobrado na Rua Coronel João Guilherme Guimarães, 1965 – Bairro Bom Retiro, Curitiba**  
 **Localização e Acessibilidade**  
O imóvel está situado no bairro Bom Retiro, próximo à **Avenida Desembargador Hugo Simas** (226 m), uma via estratégica que conecta a região a outras áreas da cidade, facilitando o acesso a transporte público e principais vias de Curitiba . A localização oferece boa conectividade com ruas adjacentes como **Rua Doutor Roberto Barrozo** e **Rua Tenente-Coronel Manoel Miguel Ribeiro**, ampliando a mobilidade .  
**Comércio e Serviços Próximos**  
- **Supermercados e Lojas**: A região conta com estabelecimentos comerciais variados, incluindo supermercados e lojas de conveniência, atendendo às necessidades diárias dos moradores .  
- **Postos de Gasolina**: Há postos de combustível nas proximidades, garantindo praticidade para deslocamentos .  
- **Assistência Médica e Sanitária**: Serviços de saúde e farmácias estão disponíveis na área, reforçando a infraestrutura local .  

 **Educação e Lazer**  
- **Escolas**: A região possui instituições de ensino, incluindo escolas de educação básica, indicando um perfil familiar e seguro .  
- **Igreja Maria Goretti**: O imóvel está próximo a esse ponto de referência religiosa e cultural, que também serve como espaço comunitário para eventos locais 

**Gastronomia e Entretenimento**  
- **Restaurantes e Bares**: Embora não haja citações específicas no relatório, a presença de serviços como "Comida e Bebida" listados nas proximidades sugere uma oferta diversificada de opções gastronômicas .  
- **Espaços Sociais**: A região inclui áreas para encontros informais, como praças e estabelecimentos que favorecem a interação comunitária .  

 **Infraestrutura e Segurança**  
A proximidade de **serviços públicos** e a presença de vias bem estruturadas, como a Avenida Desembargador Hugo Simas, reforçam a sensação de segurança e a praticidade do local . Além disso, a oferta de **caixas eletrônicos** e outros serviços bancários atende às demandas financeiras dos residentes .  

**Considerações Finais**  
O entorno do imóvel combina conveniência urbana e tranquilidade residencial, com destaque para a acessibilidade, infraestrutura consolidada e proximidade de pontos estratégicos como a Igreja Maria Goretti. Esses fatores agregam valor ao sobrado, tornando-o atrativo para famílias e profissionais que buscam praticidade e qualidade de vida .  

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

ART 1 Imóveis Ltda
(41) 98408-5616 
Rua Madre Maria dos Anjos, 1191 - Água Verde 

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